현재 부동산 규제가 정부에서 주관하여 시행이 되어가고 있습니다.

그러나 앞으로 금리가 떨어지고 있기 때문에 부동산으로써는 새롭게 투자처가 되기도 합니다.

그래서 많은 자금이 몰릴 수 있지만, 정부의 규제로인해서 서로관망을 많이 하는 상황이라고 생각합니다.

서울 중요지역에서는 이미 많이 올라가고 있지만, 다른 타 지역에서는 관망세가 더욱 높은 것 같습니다.

안녕하세요!

부동산에서 관망세라는 말이 궁금하시군요. 정확하게 설명드릴게요.

우선 관망세 라는 말은 관망+세 라는 두 단어가 합쳐진 말입니다.

관망은 '보고 바라본다' 라는 뜻이고 / 세는 '분위기,기세,흐름' 이라는 뜻입니다.

즉 관망세는 '섣불리 움직이지 않고, 상황이 정리되거나 방향이 분명해질 때 까지 기다리는 상태' 를 말합니다.

이제 이 단어가 부동산에서는 어떻게 쓰이는지 말씀드릴게요.

위에 제가 설명한 관망세라는 단어의 뜻을 그대로 가져와서 생각하시면 편합니다.

즉, 매수와 매도를 하지 않고 천천히 시장의 흐름을 지켜보는 상황에서 관망세라는 단어를 사용합니다!!

일반적으로 투자자가 줄어들어 관망하는 사람들이 많아진다면, 매매 건수가 줄어들죠.

시장 경제 이론상 공급이 줄고 수요가 많다면 가격이 오르고 그 반대라면 가격이 내려야 정상입니다.

그러나 우리나라 부동산은 고공행진 이후의 관망세에 접어들고 있는 중이고,

가격은 점차 내려가는 듯 보이나, 고점 투자에 물려있는 사람들이 부동산 호가를 아직까진 쉽게 내리진 않는 모양새죠.

이 때문에 관망중이라는 투자자들이 많아지는 중이고요.

아직은 좀더 지켜봐야 할 시점이 아닌가 싶습니다.