2026년 현재 전문가들은 수도권 핵심지라면 "잘한 결정"이라 입을 모읍니다.

주요 판단 근거

* 공급 부족: 지난 몇 년간의 착공 감소로 서울 등 수도권의 신축 입주 물량이 역대 최저 수준입니다.

* 전셋값 상승: 전월세 가격이 가파르게 오르며 매매가를 밀어 올리는 하방 지지선 역할을 하고 있습니다.

* 양극화 심화: 지방은 정체되는 반면, 서울 '똘똘한 한 채'로의 쏠림은 더 강해질 전망입니다.

실거주 목적이라면 금리와 대출 규제를 감당할 수 있는 선에서 현명한 선택일 수 있습니다.

저도 이번에 청약이되어 샀습니다

답이 정해진건 없지만 전 잘샀다고 생각합니다

집값은 계속 오르는데 돈 모아 사면 모으는 기간동안

집값은 계속 오르더라구요 사고 갚아나가고 갈아타고 이게 가장

좋은거 같습니다 집값은 지금이 가장 저렴하다고들 하잖아요!^^

집을 무슨 목적으로 사느냐에 따라서 다르지 않을까요?

투자 목적이라면 어느 지역에 있는 집을 사느냐에 따라 다르겠지요.

주거 목적이라면 지금이 가장 싸다는 말이 맞는 것 같아요.

저도 올해 제일 싼 경기도 지역 입주했는데 이사 걱정 없고 주거 불안 해결되고 맘이 편해졌습니다. 더 비싼 아파트 사는 친구와 비교하지 않으면 됩니다ㅎㅎ

집값 저렴한 이곳도 새로 들어서는 아파트는 값이 올랐더라구요ㅜ

투자 목적으로 구입하시는 거라면 서울이 답이겠죠.

뭐가 되었던 떨어지진 않을 것 같아요.

제가 보기에는 지금 집을 산 사람들은 잘했다기보다 감당할 수 있어서 산 경우가 맞습니다 현재 시점의 집 구매는 수익 판단이 아니라 안정 선택에 가깝습니다 가격이 싸서 산 것도 아니고 상승을 확신해서 산 것도 아니라면 결국 이자 부담과 유지 비용을 버틸 수 있고 당분간 팔 필요가 없다는 전제가 있었기 때문입니다 그래서 이 선택은 옳고 그름으로 평가하기보다 조건이 맞았는지로 봐야 합니다 실거주 목적이고 소득이 안정돼 있으며 장기간 보유가 가능한 사람에게는 합리적이지만 반대로 대출 의존도가 높고 미래 소득이 불확실한 상태에서의 매수라면 지금 시점에서는 위험한 선택에 가깝습니다 지금 집을 산 사람들이 똑똑해서라기보다 버틸 수 있었던 것이고 아직 사지 않은 사람들이 늦은 것도 아닙니다 이 국면에서는 빠른 결정보다 견딜 수 있는 선택이 더 중요합니다

집을 산 게 꼭 잘했다거나 꼭 잘못했다는 정답은 없어요.

대출 부담이 괜찮고 마음이 편해졌다면 잘한 선택일 수 있어요.

하지만 빚 때문에 생활이 힘들어졌다면 힘든 선택이 될 수도 있고요.

사람마다 상황이 다르기 때문에 결과도 다르게 느껴져요.

결국 집을 사서 내 삶이 더 편해졌는지가 제일 중요해요.