부동산 경기가 냉각기에 접어들면 저가 아파트 건물주가 겪는 가장 큰 애환은 자산은 보유하고 있으나 현금 흐름이 막히는 상황입니다. 매매를 하자니 시세가 기대에 못 미치고, 보유를 하자니 공실로 인해 관리비·세금·대출 이자 부담이 계속 누적되는 점이 심리적으로도 큰 압박이 됩니다. 특히 저가 주택의 경우 경기 침체 시 수요가 급격히 줄어들어, 가격 조정을 해도 거래나 임대가 쉽게 이루어지지 않는 어려움이 있습니다.

세입자가 장기적으로 들어오지 않을 때에는 단기적인 수익 극대화보다는 공실 최소화와 안정성 확보를 우선하는 대책이 현실적입니다. 임대료를 주변 시세보다 과감히 낮추거나, 월세 대신 반전세·단기 임대 등 수요층을 넓히는 방식이 도움이 될 수 있습니다. 또한 내부 수리를 최소 비용으로 개선해 체감 만족도를 높이고, 고령자, 1인 가구 , 직장인 등 특정 수요층을 명확히 설정한 맞춤형 임대 전략도 고려해볼 만합니다. 장기적으로는 버티는 기간을 감안해 금융 부담을 점검하고, 손익을 냉정하게 계산해 부분 매각이나 용도 전환 여부를 검토하는 것도 하나의 대응 전략이 될 수 있습니다.

부동산 경기가 얼음각으로 아이스 큐브가 됬을때는~

무조건 100% 회사에서 근무하시는분들은 투잡을 뛰는겁니다.

말그대로 전기자전거 구입해서 회사퇴근후 저녁시간대 음식배달을 완전 강력하게 올인하는겁니다^^

그렇게 해서라도 사이드 수입원을 만들어내는게 다 필요없고 유일한 정답이자 해결책입니다~!

아무리 이리저리 생각을 해보셔도 정답은 돌고돌아서 사이드 수입원을 만들어내는 방법밖에 없습니다~