돈
강남권 ‘준신축 로또 아파트’ 무순위 청약 기회
정보천사
2025-09-25 15:00
조회수 : 36
청약 개요
- 단지명: 송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스 (송파구 거여동)
- 대상 물량: 전용 105㎡, 6층 1가구
- 분양가: 8억 9508만원 (2019년 최초 분양가 그대로)
- 청약 자격: 서울 거주 무주택 세대주 누구나 (청약통장 불필요)
💰 시세차익 & 임대 가능성
- 올해 실거래가: 18억~20억 원 수준
- 기대 시세차익: 약 9~10억 원
- 최근 전세 거래: 11억 원(9월 계약)
- → 분양가보다 높은 금액에 전세 가능, 잔금 부담 최소화
📅 주요 일정
- 청약 접수: 9월 29일
- 당첨자 발표: 10월 2일
- 서류 접수: 10월 13일
- 계약 체결: 10월 14일
- 잔금 납부: 계약 후 30일 이내
- 입주 예정: 11월
⚠️ 유의사항
- 당첨 후 일정이 빠듯해 자금 계획을 철저히 세워야 함.
- 지난 7월 동일 단지 무순위 청약에 7만4000여 명 지원, 경쟁률 ‘하늘 뚫림’ 수준.
👉 당첨만 된다면 강남권에서 흔치 않은 즉시 시세차익 + 투자 유연성을 동시에 잡을 수 있는 기회지만, 극심한 경쟁률을 감안해야 합니다.