🎯 누구나 이해할 수 있는 2025년 LH 전세임대제도 정리

(출처 : myblog 복지꿀팁)

청년, 신혼부부, 저소득층을 대상으로 한 LH 전세임대 지원은

내가 직접 고른 집에 LH가 대신 전세 계약을 체결해주고,

저렴한 비용으로 거주할 수 있게 돕는 정부 주거복지 프로그램입니다.

✅ LH 전세임대제도란?

입주자가 먼저 원하는 전세 매물을 찾으면,

LH가 집주인과 직접 전세계약을 맺고

그 집을 입주자에게 저렴하게 재임대해주는 방식입니다.

쉽게 말하면, LH가 대신 보증금을 빌려주는 전세자금 대출이라고 보면 됩니다.

이 제도는 영구임대나 국민임대와는 다르게

입주자가 원하는 동네와 집을 스스로 선택할 수 있다는 점이 특징입니다.

💡 LH 전세임대의 장점 3가지

1. 전세사기 방지

LH, 집주인, 입주자, 공인중개사가 함께 계약 절차에 참여해

권리분석 및 보증보험 가입 등 안전장치를 마련합니다.

2. 낮은 임대료 부담

일반 전세대출보다 훨씬 저렴한 이율이 적용됩니다.

예를 들어 1억 전세의 경우, 월 이자 부담이

일반 대출은 약 33만 원이라면, LH 전세임대는 약 12.5만 원 수준입니다.

(우선순위, 다자녀 여부 등에 따라 추가 감면 가능)

3. 입주 희망 지역 선택 가능

특정 단지가 아닌, 내가 원하는 지역과 생활권에 맞춘

주거지를 직접 선택할 수 있어 생활의 질을 높일 수 있습니다.

📝 신청부터 입주까지 단계별 요약

1. 집 찾기

직방·다방 또는 LH 전세임대포털에서 LH 지원 가능한 매물 탐색

2. 권리분석 요청

등기부등본 등 서류 제출 후 LH에서 안정성 검토 (3~4일 소요)

3. 계약 체결

LH가 집주인과 전세계약을 체결하고, 입주자와 재임대 계약

4. 보증금 송금 및 입주

LH가 집주인에게 보증금 송금 → 입주 완료

(전월세 계약은 주민센터에 반드시 신고)

🔍 신청 방법

LH청약플러스 홈페이지 접속

임대주택 공고 → '전세임대' 유형 선택

온라인 신청서 작성 및 자격 확인

공통 서류 제출:

주민등록등본, 가족관계증명서, 무주택 확인서류, 소득·자산 관련 서류 등

자격 검토 → 선정 → 주택 탐색 및 계약 진행

※ 서류는 스캔 또는 사진 촬영 후 파일로 첨부 제출 가능

※ 청년, 신혼부부, 저소득층 등 유형별 공고 반드시 확인!